Менеджер по развитию и аренде

«Togas Group» - международный бренд, специализируется на производстве и реализации текстильной продукции класса LUX для дома. Компания имеет собственное производство и торговую сеть на территории РФ: более 400 гипермаркетов, свыше 140 фирменных салонов Togas, интернет-магазины, франчайзинговые партнеры, в штате компании около 1700 сотрудников.

Обязанности:

• Мониторинг состояния рынка коммерческой недвижимости;
• Участие в профильных выставках, служебные командировки;
• Работа по пролонгации, оптимизации арендных ставок по группе курируемых проектов;
• Разработка стратегии и плана работы по курируемым объектам для достижения установленных показателей эффективности;
• Согласование с ТЦ льготного периода на время ремонта магазина;
• Инициирование и отправка необходимых писем, проведение переговоров и согласований в рамках исполнения основных должностных обязанностей;
• Участие в согласовании юридических документов (договоров аренды, доп.соглашений, актов) в соответствии с согласованными коммерческими условиями;
• Регулярное ведение базы данных актуальных коммерческих условий по курируемым магазинам;
• Поиск объектов торговой недвижимости, соответствующих критериям компании и каждого бренда для открытия нового магазина или релокации существующего магазина в соответствии с существующим планом развития;
• Оценка предлагаемых локаций и коммерческих условий, проведение переговоров с арендодателями, согласование площадок и коммерции с брендом подготовка расчета окупаемости;
• Контроль хода согласования и подписания договора. Участие в согласовании с арендодателем условий по договору аренды;
• Участие в подготовке годового бюджета по курируемым объектам;
• Подготовка презентаций по новым проектам к открытию, защита проектов.

Требования:

• Высшее образование;
• Опыт работы менеджером по развитию и аренде коммерческой; недвижимости от 1 года
• знание технологии открытия магазинов;
• знание формата и требований к содержанию юридических документов: договоры, соглашения, акты, знание рынка коммерческой недвижимости
• умение вести переговоры /деловая переписка/официальные письма
• знание ПК на уровне уверенного пользователя (WORD‚ EXCEL‚ Adobe Reader‚ PowerPoint)

• Оформление в штат по ТК;
• Полная занятость пн-пт с 9/10.00 до 18/19.00 (гибридный график офис + удаленка);
• Транспортная доступность офиса от м. Тушинская, Сходненская, Митино, Волоколамская, Войковская в 15 минутах (г. Красногорск);
• Корпоративный транспорт от метро Тушинская;
• Бесплатная парковка;
• На территории корпоративная столовая для сотрудников офиса;
• Возможность приобретения продукции компании «Тогас» со скидками.