«Togas Group» - международный бренд, специализируется на производстве и реализации текстильной продукции класса LUX для дома. Компания имеет собственное производство и торговую сеть на территории РФ: более 400 гипермаркетов, свыше 140 фирменных салонов Togas, интернет-магазины, франчайзинговые партнеры, в штате компании около 1700 сотрудников.
Обязанности:
- Мониторинг состояния рынка коммерческой недвижимости;
- Участие в профильных выставках, служебные командировки;
- Работа по пролонгации, оптимизации арендных ставок по группе курируемых проектов;
- Разработка стратегии и плана работы по курируемым объектам для достижения установленных показателей эффективности;
- Согласование с ТЦ льготного периода на время ремонта магазина;
- Инициирование и отправка необходимых писем, проведение переговоров и согласований в рамках исполнения основных должностных обязанностей;
- Участие в согласовании юридических документов (договоров аренды, доп.соглашений, актов) в соответствии с согласованными коммерческими условиями;
- Регулярное ведение базы данных актуальных коммерческих условий по курируемым магазинам;
- Поиск объектов торговой недвижимости, соответствующих критериям компании и каждого бренда для открытия нового магазина или релокации существующего магазина в соответствии с существующим планом развития;
- Оценка предлагаемых локаций и коммерческих условий, проведение переговоров с арендодателями, согласование площадок и коммерции с брендом подготовка расчета окупаемости;
- Контроль хода согласования и подписания договора. Участие в согласовании с арендодателем условий по договору аренды;
- Участие в подготовке годового бюджета по курируемым объектам;
- Подготовка презентаций по новым проектам к открытию, защита проектов.
Требования:
- Высшее образование;
- Опыт работы менеджером по развитию и аренде коммерческой; недвижимости от 1 года
- знание технологии открытия магазинов;
- знание формата и требований к содержанию юридических документов: договоры, соглашения, акты, знание рынка коммерческой недвижимости
- умение вести переговоры /деловая переписка/официальные письма
- знание ПК на уровне уверенного пользователя (WORD‚ EXCEL‚ Adobe Reader‚ PowerPoint)
Условия: - Оформление в штат по ТК;
- Полная занятость пн-пт с 9/10.00 до 18/19.00 (гибридный график офис + удаленка);
- Транспортная доступность офиса от м. Тушинская, Сходненская, Митино, Волоколамская, Войковская в 15 минутах (г. Красногорск);
- Корпоративный транспорт от метро Тушинская;
- Бесплатная парковка;
- На территории корпоративная столовая для сотрудников офиса;
- Возможность приобретения продукции компании «Тогас» со скидками.