Руководитель проекта

Чем предстоит заниматься:

• Осуществление строительного контроля за выполнением работ в полном объёме (качество работ, исполнительная документация, подтверждение объёмов фактически выполненных работ)

• Контроль выполнения планов капитального строительства, соответствие объёмов, сроков и качества строительно-монтажных работ, а также качества применяемых материалов, изделий, конструкций утвержденной проектно-сметной документации рабочим чертежам, строительным нормам и правилам, стандартам, техническим условиям, нормам охраны труда и техники безопасности, требованиям пожарной безопасности

• Участие в решении вопросов о внесении в проекты изменений в связи с внедрением более прогрессивных технологических процессов, объемно-планировочных и конструктивных решений, обеспечивающих снижение стоимости и улучшение технико-экономических показателей объектов строительства и реконструкции

• Изучение причин, вызывающих срывы сроков и ухудшения качества строительно-монтажных работ, принятие мер по их предупреждению и устранению

• Принятие участия в рассмотрении и согласовании возникающих в ходе строительства изменений проектных решений, оперативное решение вопросов по замене при необходимости материалов, изделий, конструкций (без снижения качества строительных объектов)

• Осуществление технической приемки законченных строительно-монтажных работ, оформление необходимой технической документации

• Участие в работе комиссий по приемке строительных объектов и сдаче их в эксплуатацию

• Контроль качества устранения строительными организациями недоделок, дефектов в установленные комиссией сроки

• Ведение учета законченных строительно-монтажных работ и подготовка необходимых данных для составления отчетности о выполнении планов капитального строительства

• Контроль состояния техники безопасности и меры к устранению выявленных недостатков, нарушений правил производственной санитарии, соблюдение рабочими инструкций по охране труда

• Обеспечение соблюдения работниками производственной и трудовой дисциплины

• Приемкой площадки до получения РС;

• Организацией входного контроля проектной документации по участку строительства, организацией входного контроля проектной документации по объектам капитального строительства;

• Анализом рисков и возможностей при планировании ГПР;

• Формированием и развитием ИТР команды ЖК;

• Участием в подборе подрядных организаций;

• Осуществлением планирования и контроля выполнения подготовки и оборудования участка строительства;

• Определением потребности строительного производства на участке строительства в материально-технических ресурсах;

• Осуществлением сводного планирования поставки и контроля распределения, хранения и расходования материально-технических ресурсов на участке строительства;

• Определением перечня строительной техники, машин и механизмов, требуемых для осуществления строительного производства;

• Определением потребности строительного производства в ресурсах, поставляемых через внешние инженерные сети (вода, электроэнергия, тепло);

• Осуществлением сводного планирования поставки и контроля распределения и расходования ресурсов, поставляемых через внешние инженерные сети на участок строительства.

• Прохождением ЗОС. Получением разрешения на ввод в эксплуатацию;

• Осуществлением передачи объекта в УК;

• Осуществлением внедрения принципов бережливого производства.

Чего мы ждем:

• Обязателен опыт работы в аналогичной должности от 3-х лет;

• Опыт работы с многоэтажными жилыми объектами на всех этапах строительства;

Владение знаниями:

• Организационно-распорядительных документов и нормативных материалов вышестоящих и других органов, касающихся производственно-хозяйственной деятельности участка (объекта);

• Организации и технологии строительного производства;

• Проектно-сметной документации на строящиеся объекты;

• Строительных норм и правил, технических условий на производство и приемку строительно-монтажных и пусконаладочных работ;

• Форм и методов производственно-хозяйственной деятельности на участке (объекте);

• Норм и расценок на выполняемые работы;

• Порядка хозяйственных и финансовых взаимоотношений подрядной организации с заказчиками и субподрядчиками;

• Систем производственно-технологической комплектации и диспетчеризации строительной организации;

• Основ экономики, организации производства, труда и управления;

• Трудового законодательства, правил и норм охраны труда, техники безопасности, производственной санитарии и противопожарной защиты;

• Законодательных и нормативных правовых актов по оплате труда.

• Наличие успешных реализованных проектов;

• Знание ПК, пакета MS Office, AutoCAD на уровне уверенного пользователя;

• Готовность к ненормированному рабочему графику