Обязанности
Ключевой обязанностью является построение инвестиционных моделей в тч с «нуля»: сбор информации, непосредственный расчет и согласование со всеми заинтересованными сторонами.
- Осуществляет сценарный, факторный анализы, анализ чувствительности и рисков проектов с выявлением причин отклонений.
- Оценка инвестиционной привлекательности потенциальных площадок
- Построение финансовых моделей для привлечения банковского финансирования
- Сбор и обработка информации по продажам, расходам, финансовым обязательствам, земельным платежам (ВРИ, аренда) и т.д.
- Поддержание и актуализация данных по текущим инвестиционным проекта
- Обновление пула финансовых моделей
- План/факторный анализ
- Актуализация предпосылок
- Оперативные расчеты сценариев по запросу внутренних пользователей
- Подготовка сводной управленческой отчетности в разрезе групп проектов
- Подготовка информации для внутренних комитетов группы, СД
- Работа с форматами финансовых моделей и отчетов
- Разработка и актуализация внутренних форматов финансовых моделей (для жилой и коммерческой недвижимости, ИЖС), форматов управленческой отчетности
- Настройка и оптимизация процессов обновления информации в финансовых моделях и сводах для ускорения анализа и предоставления отчетов
- Участие в автоматизации бюджетного процесса, план-факторного анализа (система Оптимакрос), расчетов чистого долга и дивидендов
- Сопровождение процесса проведения инвестиционных оценок, работа с аккредитованными оценочными компаниями
Требования
- Высшее профильное образование (математика/экономика/финансы/менеджмент)
- Опыт работы не менее 3-х лет (предпочтительно в девелопменте) в инвестиционном, финансовом анализе проектов, активов
- Практические навыки финансового анализа, инвестиционного анализа, оценки недвижимости/инвестиционных строительных проектов
- Практические навыки финансового моделирования, продвинутое пользование функционалом MS Office
- Экспертные знания в области инвестиционного анализа и оценки проектов, знания законодательства в т.ч. 214-ФЗ, нормативов ЦБ
Условия
- Гибридный график работы
- Официальная заработная плата обсуждается при собеседовании
- Годовой бонус по итогам работы
- Оформление в соответствии с ТК РФ