Инженер по эксплуатации зданий/Руководитель проекта

Компания "Пакер Сервис"- Российская нефтесервисная компания, предоставляющая услуги в области повышения нефтегазоотдачи пластов, ремонта и освоения скважин, строительства скважин, проведении геофизических исследований скважин, в поиске сотрудника на вакансию Ведущий инженер-строитель по работе с объектами недвижимости (Инженер по ремонту и эксплуатации зданий и сооружений)

Обязанности:

• Управление и эксплуатация недвижимости.
• Руководство службой эксплуатации зданий, территорий, обслуживание инженерных систем, специального технологического оборудования, контроль проведения монтажных и ремонтных работ.
• Регламентация процессов ежедневных и внеплановых осмотров и обходов объекта с описанием правил техобслуживания и эксплуатации всех инженерных систем, узлов и агрегатов.
• Составление графиков проведения планово-профилактических работ по ремонту.
• Планирование деятельности направления на краткосрочный, среднесрочный, долгосрочный период деятельности.
• Бюджетирование деятельности направления, защита бюджета, контроль исполнения бюджета в отчетном периоде.
• Организация и контроль производства работ по ремонту: выбор подрядчика, проверка проекта, внесение изменений в проект, проверка экономической эффективности заложенных в проекте строительных материалов, проверка сметной документации, контроль качества материалов и производства работ.
• Составление смет хозяйственных расходов; контроль смет и выполнения работ подрядными организациями.
• Работа с арендаторами на объекте в плане организации необходимых перепланировок, подключения коммуникаций, согласование и подписание необходимых документов.
• Работа с эксплуатационной документацией: регламентные работы по обслуживанию и эксплуатации, служебные инструкции, графики ППР, учёт и контроль тарифов.
• Взаимодействие с представителями надзорных и контролирующих органов.

• Высшее образование ПГС. Опыт работы от 5-ти лет в направлении эксплуатации и ремонта зданий и сооружений.
• Хорошие управленческие навыки, продуманность решений и быстрая их реализация.
• Опыт выстраивания бизнес процессов. Опт разработки регламентирующих документов (Положения, регламенты, инструкции, графики ППР и т.д.)
• Гибкость мышления, системность, ответственность, коммуникабельность, желание развиваться и работать в команде.
• Общительность, коммуникабельность, эмпатия к людям.
• Знание нормативно-правовых актов, регламентирующих проведение работ по текущему ремонту общего имущества, технологию и организацию ремонтных работ, основы разработки смет на проведение ремонтных работ.
• Знание законодательных и нормативных правовых актов; основ делопроизводства, порядка заключения договоров и контрактов.
• Знание правил и норм охраны труда, правил техники безопасности, производственной санитарии и противопожарной безопасности.
• Владение компьютером на высоком уровне (Word и Excel на продвинутом уровне, CAD, 1C).

• Полностью белая заработная плата без задержек (оклад + премия).
• График работы: 5/2, в офисе (г. Москва, м. Тульская).
• ДМС (после прохождения испытательного срока - 3 месяца).
• Компенсация питания - 500 руб. в день.
• Подчинение Генеральному директору.
• Возможны командировки в районы крайнего севера.