Коммерческий директор инвестиционных проектов/Директор по привлечению инвестиционных контрактов

Наш клиент- крупная девелоперская компания, деятельность которой заключается в разработке проектов, строительстве, сдаче в эксплуатацию и постэксплуатационном обслуживании объектов коммерческой недвижимости в Москве и Московской области. Основная специализация компании: проектирование и строительство ТЦ, магазинов, автосалонов, ФОК, БЦ и пр. на территории Москвы и МО.

Ищет себе в команду Коммерческого директора инвестиционных проектов

Чем предстоит заниматься:

1. Привлечение инвестиционных проектов и их дальнейшее сопровождение в целях повышения их эффективности и инвестиционной привлекательности;
2. Взаимодействие с контрагентами, заинтересованными в продаже или совместном развитии активов.
3. Анализ инвестиционных проектов на стадии принятия решения об инвестировании, включая выводы о:
   - финансовом состоянии актива и его примерной инвестиционной стоимости в текущем состоянии;
   - основных рисках проекта и способах их минимизации;
   - обязательных условиях для входа в проект;
   - необходимости дополнительных исследований (независимая оценка, финансовый/юридический due diligence , техническая экспертиза;
   - потенциале развития проекта и необходимых для этого условиях, ресурсах.
4. Построение и/или доработка прогнозных моделей инвестиционных проектов, план-факт анализ.
5. Подготовка материалов для принятия решения о финансировании проекта (предварительный план мероприятий, инвестиционные расходы, бюджет дополнительных расходов для повышения инвестиционной привлекательности проекта, сроки возврата инвестиций, риски и пути их минимизации);
6. Организация работы по проекту:
   - привлечение необходимых ресурсов внутри и вне компании,
   - разработка плана первоочередных мероприятий для повышения эффективности и инвестиционной привлекательности проекта,
   - контроль выполнения планов мероприятий.
7. Взаимодействие с банками и небанковскими кредиторами по урегулированию обязательств и по вопросам привлечения нового финансирования.
8. Разработка и реализации коммерческой стратегии компании.

Ключевые задачи:

1. Разработать концепцию и дорожную карту реализации проектов

2. Подготовить бизнес план с обоснованием фин модели

3. Организовать команду отдела продаж

4. Провести анализ конкурентов и выстроить систему продаж

Что мы ждем от потенциального кандидата:

1. Релевантный опыт работы в инвестиционных компаниях, девелопменте.
2. Знание основных аспектов в сегменте коммерческой недвижимости.
3. Опыт самостоятельного ведения проектов, одновременно продвинутые навыки финансового анализа, моделирования и др., необходимых для эффективного выполнения работы.
4. Высшее образование (экономическое, математическое, техническое).
5. Стратегическое мышление, умение работать с большим объемом информации.
6. Высокий уровень критического мышления, развитые коммуникативные навыки, умение правильно формулировать и четко выражать свои мысли.

• Высокий уровень дохода от 300 000 р. на руки (фикс +% от сделки).
• Рабочая неделя в режиме 5/2 (режим работы с 9:00-18:00).
• Сокращенный рабочий день по пятницам.
• Уютный офис в пешеходной доступности от метро Нагатинская (или трамвай от метро Коломенская). В офисе оборудована кухня.
• Праздничные корпоративные мероприятия.
• Крутой коллектив и адекватный собственник.