Заместитель директора по строительству

Обязанности:

• Управление процессом проектирования, взаимодействие с проектировщиками, подготовка технических заданий на проектирование, внесение корректировок, приемка проектной документации.
• Взаимодействие с ресурсоснабжающими организациями, получение технических условий, согласований и исходно-разрешительной документации (ППиМТ, ГПЗУ, РНС и др.), необходимых для организации и обеспечения процессов проектирования и строительства.
• Управление строительством, контроль за работой подрядных организаций и собственного участка, в т.ч. контроль соблюдения сроков и качества выполненных работ.
• Организация работ по технологическим подключениям.
• Обеспечение качественного и своевременного формирования заявок на снабжение и комплектацию материалами, изделиями и оборудованием. Организация и контроль расходования и списания ТМЦ.
• Организация входного контроля проектной и рабочей документации, входного контроля поставляемых для нужд строительства строительных материалов, изделий и оборудования.
• Приемка законченных этапов работ с оформлением необходимых документов. Контроль за составлением и проверка актов выполненных работ, форм, КС-2, КС-3. Контроль за своевременным и качественным оформлением пакетов необходимой исполнительной документации, ведением необходимых журналов на строительной площадке.
• Взаимодействие с надзорными органами, участие в проверках органов государственного строительного надзора, отработка и снятие замечаний. Обеспечение получения ЗОС и разрешений на ввод объектов в эксплуатацию.
• Контроль выполнения на объектах нормативных требований в области ОТПиПБ и охраны окружающей среды. Обеспечение порядка и дисциплины на объектах. Организация проведения регулярных внутренних проверок, контроль за оперативным устранением выявленных замечаний и нарушений.
• Взаимодействие с подрядчиками/субподрядчиками, проектировщиками, поставщиками, производителями оборудования и строительных материалов, техническим заказчиком и другими ответственными структурами и организациями, задействованными в процессе реализации проектов. Проведение переговоров от лица компании, организация необходимых встреч, совещаний.
• Представление интересов компании в органах местного самоуправления, органах гос. власти и профильных надзорных органах.
• Документально - бюджетное сопровождение процессов строительства, участие в ежемесячном, ежегодном, проектном финансовом планировании (БДДС, внутренние бюджетные формы, сметные расчёты на отдельные мероприятия/виды работ и т.п.). Внесение предложений по оптимизации и сокращению затрат без ущерба качеству и срокам завершения работ.
• Руководство и управление работой подчиненных подразделений (ПТО, служба главного энергетика, строительный участок). Взаимодействие со смежными подразделениями компании.
• Оформление необходимых распорядительных документов, внутренних порядков, регламентов. Оформление исходящих писем и служебных записок по основным направлениям деятельности службы.
• Подготовка необходимой отчётной и справочной информации по поручению руководства.

Требования:

• Опыт реализации строительных объектов в качестве руководителя проекта / главного инженера/заместителя директора по строительству/директора по строительству;
• Умение работать с большим объемом информации, системность, требовательность, ответственность, организаторские навыки;
• Высшее образование в сфере строительства (инженер-строитель, ПГС);
• Опыт работы не менее 6 лет в области жилищного строительства;
• Знание и умение работать в программных комплексах: Word, Excel (хорошее знание), AutoCAD (желательно), 1С: Предприятие (желательно)
• Исполнительность, ответственность, коммуникабельность, умение поддерживать деловые и личные контакты, стрессоустойчивость
• Глубокие знания требований СНиП, СП, ГОСТ, знание норм гражданского, земельного, градостроительного законодательства РФ, смежных отраслей права, регламентирующих инвестиционно-строительную деятельность;
• Умение работать с исходно-разрешительной, проектной документацией
• Опыт работы в сфере жилищного строительства в структурах заказчика

Условия:

• График работы 5/2;
• Официальное трудоустройство;
• Полный соц.пакет;
• Современный дружный коллектив;
• Место работы: Краснооктябрьский р-н.

​​​