Менеджер по поиску проектов

от 100 000 ₽ на руки

Вакансия находится в архиве

ПартнерИнвест24

Гостиный двор

и еще 1 станция

г. Санкт-Петербург

Требуемый опыт работы

От 1 года до 3 лет

Тип занятости

Полная занятость

График работы

Полный день

Добрый день, уважаемый кандидат!

Меня зовут Кирилл Плюхин, я основатель компании ПартнерИнвест24. Мы занимаемся девелопментом коммерческой недвижимости.

За 7 лет на рынке мы выросли из компании в лице одного меня до дружной команды, с которой мы сделали более 20 проектов, выстроили систему, регулярность встреч, оцифровали метрики, описали бизнес-процессы.

В течение 3 лет состояли в рейтинге “Кто владеет Невским проспектом”.

Вся моя работа — это большое приключение, где есть место тестированию гипотез, новым проектам, встречам с интересными людьми и вызовам, которые двигают нас вперед.

Сейчас я нахожусь в поиске надежного партнера, с которым мы увеличим прибыль и масштабируем компанию в 5 раз.

Сотрудники, которые работали у нас, вспоминают нас с благодарностью и ценят тот опыт и навыки, что приобрели за время нашего сотрудничества.

Что нужно будет делать?

  • Мониторить открытые источники продажи коммерческой недвижимости (Авито, Циан, сайты торгов и пр.), осуществлять полевой поиск.

  • Взаимодействовать с агентами коммерческой недвижимости по получению предложений по продаже объектов, а также поддерживать с ними контакты.

  • Проводить первичный анализ объектов, включающий в себя оценку рисков по имеющейся документации, карту конкурентов, арендных ставок, а также градостроительных документов (ПЗЗ, ППТ).

  • Осуществлять выезды на объекты с целью осмотра участка и района, включая анализ трафика (автомобильный и пешеходный) и инфраструктуры, фото- и видеофиксацию объекта, а также определение потенциальных конкурентов в близлежащей местности.

  • Заносить по чек-листу объекты в базу.

  • Взаимодействовать и поддерживать контакт с потенциальными арендаторами.

  • Составлять "сырой" бизнес-план по взятым в работу объектам (бюджет, календарный график).

  • Проводить сделки с продавцами, в том числе готовить совместно с юристом договоры задатка, купли-продажи, согласовывать условия.

  • Оценивать возможные риски при покупке объекта.

Точно не надо будет поддерживать интриги, манипулирование и сокрытие информации. В компании мы ценим и поддерживаем атмосферу честности и прозрачности.

Какой график работы?

  • Гибридный формат — преимущественно удаленно. По понедельникам мы обязательно встречаемся в офисе всей командой на еженедельном собрании. В первые 2 недели испытательного срока необходимо присутствовать в офисе каждый день.
  • 5/2 — понедельник-пятница, полный рабочий день. Можешь распределять задачи самостоятельно — нам важнее получить “продукт”, а как ты его сделаешь — это твой выбор.
  • Также возможен вариант частичной занятости или агентского сотрудничества.

Есть ли возможность для роста?

1 — стать Руководителем отдела поиска;

2 — стать Коммерческим директором;

3 — войти в партнерство со мной в новый бизнес-проект.

Что мы ждем от тебя?

  • Опыт работы в сфере коммерческой недвижимости или в развитии розничных сетей – от 1 года;

  • Понимание норм и требований градостроительной документации будет преимуществом!

  • Умение находить нестандартные решения в любых ситуациях;

  • Навыки ведения переговоров как с продавцами, так и с арендаторами;

  • Уверенное владение MS Office, Google Docs/Sheets;

  • Знание и понимание базовых принципов рынка коммерческой недвижимости.

Какая система мотивации?

Оклад 70 000 руб. + % от планируемой чистой прибыли.

Что еще мы предлагаем?

  • Офис у м. Невский проспект;
  • Все инструменты для рабочего процесса (оплата ГСМ, корпоративная связь, ноутбук, чай/кофе);
  • Книжный клуб по понедельникам;
  • База знаний с каждым описанным действием.

Адрес

Санкт-Петербург, набережная канала Грибоедова, 19

Контактная информация

ПартнерИнвест24

Сайт: partnerinvest24.ru

Почта: не указана

Вакансия опубликована 16.08.2024 в г. Санкт-Петербург.

Похожие вакансии

#

от 60 000 до 90 000 ₽

Санкт-Петербург

Полный день

Подробное описание

22 октября

#

Санкт-Петербург

Звенигородская

и еще 3 станции

Полный день

Подробное описание

24 июля

#

от 50 000 до 250 000 ₽

Санкт-Петербург

Гибкий график

Подробное описание

20 марта