Менеджер по заселению в общежитие

• главная обязанность менеджера добиться роста доходности бизнеса, а это значит:

• поиск и заселение арендаторов (сдача в аренду койко-мест для предприятий)
• организация работы с работодателями - предприятиями на которых работают проживающие, в том числе подготовка договоров и прочих необходимых документов
• оптимизация номерного фонда (перевод всех комнат на двухъярусное размещение)
• закупка имущества для комплектования комнат, в том числе двухярусных кроватей
• лично следить за состоянием комнат в которые заселяются проживающие и за общим состоянием здания, предпринимать все необходимые меры для создания стандартов условий проживания
• организация работы персонала (уборщица и мастер по зданию) для подготовки комнат к сдачи

Требования:

• обязательно опыт работы по всем выше перечисленным вопросам
• обязательное условие: проживание на объекте

Условия:

• на испытательный срок (первый месяц) оклад не выплачивается, только процент от заселения, в размере 10% от каждой оплаты
• после успешного прохождения испытательного срока, со второго месяца, зарплата формируется из окладной части, которая составляет 120.000 рублей в месяц и плюс 10% от прибыли свыше нынешнего уровня. Нынешний уровень прибыли составляет 0,8мр в месяц, плановый уровень прибыли 3,5мр в месяц
• ненормированный рабочий день, работа непосредственно на объекте, в ежедневном режиме, выходные по согласованию.
• Если в течение первого месяца работы у вас не получится эффективно заселять свободные комнаты в общежитии в соответствии со стандартами (двухъярусное размещение) , значит испытательный срок вы не прошли.
• оклад (со второго месяца работы) начислен исходя из реального времени работы на объекте, если вы на объект в какой то день не приедете, значит в этот день оплата не начисляется и на эту сумму оклад будет по итогу месяца меньше. Рабочее время с момента прибытия на объект и убытия с объекта фиксируется ежедневно. На каждый день необходимо составлять план работы в простой форме и отправлять владельцу по Ватцап, и вечером отчитываться о проделанной работе за рабочий день.

Позиция менеджера по заселению является стартовой и предполагает карьерный рост на позицию Управляющего общежитием в течение года, при успешном заселении общежития близком к максимальному (500 койко-мест), с ростом оплаты в качестве Управляющего до 500 000 рублей в месяц.