Директор по развитию

Обязанности:

Организует и руководит работой департамента развития, который включает недвижимость, управление активами, франчайзинг, строительство и эксплуатацию.

недвижимость и управление активами

• разработка стратегии развития представление целей по открытию на год и обновление ежемесячных прогнозов;
• проведение исследований для определения потенциала продаж вновь открываемых ресторанов (мониторинг и оценка конкуренции, сравнение с потенциалом и показателями существующих ресторанов Gagawa);
• утверждение бюджетов новых ресторанов;
• проведение презентаций по новым объектам для заинтересованных сторон;
• участие в проведении переговоров и согласования договоров аренды;
• определение целей по снижению аренды по текущим договорам аренды;
• участие в переговорах с арендодателем в случае возникновения запросов в связи с арендой в существующих филиалах Gagawa (снижение арендной платы, расширение площади и т.д.);
• контроль за своевременным выставлением счетов аренды по договору и их оплатой;
• контроль системы оплаты коммунальных счетов и их объем;
• контроль за формированием архива по Управлению активами;​​​​​​​

франчайзинг

• определение стратегии работы с франчайзи;
• поиск партнеров-франчайзи;
• заключение договоров коммерческой концессии, соглашений о развитии территории;
• заключение договоров субаренды с франчайзи;
• участие в выставках и профильных мероприятиях для представления франшизы Gagawa;
• подготовка презентаций и отчетов по направлению франчайзинга.

строительство и эксплуатация

• управление проектами по строительству объектов компании;
• мониторинг работ по совершенствованию всех этапов строительства, повышению качества работ, уменьшению издержек, сокращению сроков возведения объектов;
• организация эффективной системы эксплуатации ресторанов;
• контроль бюджета по строительству и эксплуатации;

​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​общее

• определение процедур работы и отчетности по вверенным направлениям;
• развитие плодотворных отношений с ключевыми партнерами в России, коллегами из Турции и внутри команды Gagawa;

Требования:

• опыт работы с крупнейшими ТЦ страны;
• хорошее знание объектов коммерческой недвижимости на территории РФ;
• уверенные навыки ведения результативных переговоров;
• знание ключевых основ финансовой модели и способов расчета арендной ставки;
• опыт продажи франшизы (преимущественно общепит);
• умение работать в режиме многозадачности;
• опыт публичных выступлений будет преимуществом;
• опыт в настройке и использовании CRM-систем, лидогенерации;
• опыт организации и контроля строительства объектов.

Условия:

• официальное оформление;
• оклад и бонусная система за результат;
• ДМС после испытательного срока;
• офис в центре рядом с метро;
• работа в команде профессионалов;
• скидки на посещение ресторанов сети;
• тренинги, обучения, мероприятия.