Руководитель проекта (служба технического заказчика)

Компания MBuilding Partners занимается инвестициями в высокодоходные объекты коммерческой недвижимости и развивает собственные девелоперские проекты.

В текущий момент компания начала реализацию трех проектов на западе Московской области объемом до 60 000 кв. м. В связи с этим в команду требуется специалист службы технического заказчика.

• География работ: Москва, Московская область (ГО Красногорск, Истра)
• Сегмент: индустриально-складская недвижимость (Big-box и Light Industrial)

Обязанности:

• Определение предельных параметров земельного участка и объекта строительства, перечня необходимых согласований/разрешений
• Подготовка графика строительства (в части получения ИРД, согласований, ТУ, Рнс, ЗОС, РнВ и т.п.
• Получение исходных данных, справок и согласований, необходимых для проектирования и экспертизы
• Получение ГПЗУ и всех технических условий
• Составление технических заданий на проведение инженерных изысканий и контроль за их исполнением
• Организация заключения и выполнения Договоров с проектировщиком, генподрядчиком, техничесским надзором и другими организациями (экспертиза и т д)
• Взаимодействие с уполномоченными органами исполнительной власти, подрядными и иными организациями в части получения необходимых согласований
• Контроль процесса строительства со стороны девелопера, включая работу с проектировщиком, генподрядчиком, техничесским надзором и другими организациями
• Участие в публичных слушаниях
• Получение Разрешений на строительство Объектов
• Сопровождение плановых и внеплановых проверок со стороны государственных контролирующих органов
• Организация сбора необходимой документации для получения ЗОС и получение Разрешения на ввод Объекта в эксплуатацию
• Сопровождение работ по подготовке технического плана объекта, постановке на кадастровый учет и регистрации прав собственности, присвоению почтового адреса объекта
• Мониторинг изменения законодательства и требований нормативной документации, уведомление об изменениях участников проекта, корректировка графиков реализации Объектов
• Подготовка справочных и информационных материалов для руководства компании (справки по ЗУ, графики, дорожные карты)
• Подтверждение выпоненных работ КС-2, КС-3

Требования:

• Образование высшее
• Опыт работы в структуре Технического Заказчика (Заказчика), в аналогичной должности от 3-х лет - ОБЯЗАТЕЛЬНО.
• Знания нормативно-правовой базы в области земельных отношений, кадастра, градостроительства
• Знание состава и требований, предъявляемых к комплекту ИРД, процедур и регламентов получения и согласования ИРД
• Наличие практического опыта согласований, взаимодействия с органами исполнительной власти, надзорными органами, ресурсоснабжающими организациями
• Опыт сопровождения прохождения государственных и негосударственных экспертиз
• Опыт самостоятельного оформления и получения ИРД
• Умение грамотно вести переписку по техническим и производственным вопросам
• Уверенный пользователь ПО (MS Project,AutoCad,Word,Excel,PowerPoint)

Условия:

• Стабильная заработная плата
• График работы 5\2
• Работа в успешной, развивающейся компании
• Современный офис, м. Арбатская, м. Кропоткинская, 5 минут пешком;
• Кроме работы предлагаем кофе, печенье, кикер, настолки и др.