Руководитель проектов по реализации индустриальных парков (девелопмент)

Мы, компания ООО "Астерра", динамично развивающийся инвестиционно-девелоперский холдинг, основанный в 2002 году.
В 2023 году мы вошли в ТОП-3 -лидеров среди компаний-девелоперов по Московской области.
Основной профиль компании – это девелопмент и создание инфраструктуры коттеджных поселков и индустриальных парков для бизнеса.
Мы помогаем своим клиентам успешно развивать бизнес на территории индустриальных парков и создавать свое пространство мечты в наших коттеджных поселках.
В связи с расширением географии наших проектов, ищем руководителя проектов по реализации индустриальных парков.

Обязанности:

• Руководство проектами в области строительства жд путей, индустриальных и логистических парков.
• Разработка, согласование и утверждение концепции проекта.
• Проработка и расчет основных ТЭП.
• Разработка, согласование и утверждение бизнес-плана реализации проекта.
• Согласования и утверждения финансово-правовой схемы реализации проектов.
• Определение и реализация перспектив для повышения инвестиционного спроса.
• Внесение изменений в документы градостроительного зонирования и территориального планирования муниципальных образований, изменений разрешенного вида использования земельных участков.
• Оформление земельно-имущественных отношений
• Утверждение графика реализации проектов, контроль сроков реализации.
• Получение оптимальных технологических решений по ТП в ресурсоснабжающих компаниях (Россети Московский регион (МОЭСК), Мособлгаз, Водоканал и т.д.).
• Получение ТУ в АО РЖД на подведение ЖД ветки.
• Подготовка и утверждение технических заданий на выполнение проектно-изыскательских и строительно-монтажных работ, проведение тендеров на выбор подрядчиков для выполнения проектно-изыскательских и строительно-монтажных работ (ТЗ, ведомости объемов работ, сбор заявок на участие, анализ коммерческих предложений)
• Организация и контроль выполнения проектно-изыскательских и строительно-монтажных работ.
• Организация и контроль работы по вводу объектов в эксплуатацию (ГСН, ресурсоснабжающие организации, государственные органы)
• Организация и контроль работы по постановке на кадастровый учет и оформления в собственность объектов капитального строительства.

• Опыт работы по внесению изменений в документы градостроительного зонирования и территориального планирования в муниципальных образованиях МО.
• Опыт составления бюджетов, графиков реализации проектов и ведения отчетности по ним.
• Опыт получения согласований в органах власти.
• Опыт деловой переписки с государственными органами и коммерческими структурами.
• Опыт отстаивания интересов и получения требуемых решений в государственных органах и коммерческих структурах.
• Опыт взаимодействия с ресурсоснабжающими организациями.
• Умение работать в команде, принимать решения и нести ответственность за принятые решения, в том числе вовремя принимать решения при изменении окружающей действительности.
• Опыт реализации проектов «Коттеджных поселков» и «Индустриальных/промышленных парков»

• Знание действующего Законодательства в строительстве жилой коммерческой недвижимости, производственных\логистических центров с подводными ЖД путями.

• Высшее (ПГС, техническое, экономическое)

• График работы 5\2 с гибким началом рабочего дня;
• Оформление по ТК РФ;
• ДМС, оплата фитнеса;
• Корпоративные выезды за границу;
• Дополнительные выходные дни за стаж работы в компании;
• Адрес офиса: г. Балашиха, микрорайон 1 мая, 27