Обязанности:

Анализ рынка потенциальных арендаторов. Мониторинг состояния рынка торговой недвижимости.
Рекламная деятельность.
Поиск и привлечение арендаторов на торговые площади. Преддоговорная работа. Бронирование.
Взаимодействие с Управлением потребительского рынка и услуг Администрации ГО Балашиха.
Взаимодействие с ресурсными организациями по вопросам коммунального обеспечения объектов торговли.
Взаимоотношения с подрядчиками и исполнителями по выполнению работ/оказанию услуг в местах размещения торговых объектов.
Взаимоотношения с правообладателем земельного участка по вопросам исполнения обязательств по первичному договору аренды.
Переговоры с потенциальными арендаторами, показ арендных площадей, организация заключения договоров аренды (исполнения).
Сопровождение заключенных договоров аренды, внесение изменений, контроль исполнения договоров (обязательства арендаторов, сроки, иные условия), заключение дополнительных соглашений, расторжение договоров, оформление актов приема-передачи и возврата помещений.
Полное взаимодействие с арендаторами по всем возникающим в ходе арендных отношений вопросам. Контроль расчетов.
Взаимодействие с Управляющей компанией (УК): заключение договора, контроль исполнения обязательств, сроков. Качество услуг.
Отслеживание и контроль взыскания дебиторской задолженности: личное взаимодействие с арендаторами, контроль деятельности УК по взысканию, работа с возражениями и претензиями.
Формирование отчетности. Фиксация состояния, информирование. Ведение реестров всех договоров по Проекту.
Взаимодействие с государственными и муниципальными органами по вопросам деятельности торгового объекта.
Анализ рынка потенциальных арендаторов. Мониторинг состояния рынка торговой недвижимости.
Рекламная деятельность.
Поиск и привлечение арендаторов на торговые площади. Преддоговорная работа. Бронирование.
Взаимодействие с Управлением потребительского рынка и услуг Администрации ГО Балашиха.
Взаимодействие с ресурсными организациями по вопросам коммунального обеспечения объектов торговли.
Взаимоотношения с подрядчиками и исполнителями по выполнению работ/оказанию услуг в местах размещения торговых объектов.
Взаимоотношения с правообладателем земельного участка по вопросам исполнения обязательств по первичному договору аренды.
Переговоры с потенциальными арендаторами, показ арендных площадей, организация заключения договоров аренды (исполнения).
Сопровождение заключенных договоров аренды, внесение изменений, контроль исполнения договоров (обязательства арендаторов, сроки, иные условия), заключение дополнительных соглашений, расторжение договоров, оформление актов приема-передачи и возврата помещений.
Полное взаимодействие с арендаторами по всем возникающим в ходе арендных отношений вопросам. Контроль расчетов.
Взаимодействие с Управляющей компанией (УК): заключение договора, контроль исполнения обязательств, сроков. Качество услуг.
Отслеживание и контроль взыскания дебиторской задолженности: личное взаимодействие с арендаторами, контроль деятельности УК по взысканию, работа с возражениями и претензиями.
Формирование отчетности. Фиксация состояния, информирование. Ведение реестров всех договоров по Проекту.
Взаимодействие с государственными и муниципальными органами по вопросам деятельности торгового объекта.

Требования:

Знание всех принципов работы рынка коммерческой недвижимости. Подтвержденный опыт работы с торговыми объектами как плюс;
Переговорные навыки, навыки применения техники продаж;
Ответственность, инициативность, ориентированность на результат;
Уверенный пользователь ПК.

Условия:

Оформление по ТК РФ, белая заработная плата.
График и место работы согласовывается индивидуально.
Размер вознаграждения: фиксированная часть плюс процент за результат;
Корпоративная связь.

Менеджер по продажам/Руководитель проекта (аренда и эксплуатация коммерческой недвижимости)