Специалист отдела маркетинга в девелоперскую компанию

Специалист обязан:

1. Владеть информацией о стоимости продаваемых Компанией объектов, способы их продажи.
2. Принимать звонки по стандартам компании.
3. Знать и владеть всеми возможными способами приобретения недвижимости в наших ЖК: ипотека, мат. капитал, сертификаты, субсидии, рассрочка и т.д.
4. Консультировать клиента по вопросам продаваемой недвижимости, касающимся характеристики рассматриваемых объектов недвижимости и степени соответствия их определенным требованиям.
5. Осуществлять регистрацию и обработку входящих звонков, поступающих предложений по покупке (в дальнейшем возможно и продаже объектов недвижимости, осматривать их для ознакомления) по стандартам Компании (занесение в Битрикс).
6. Осуществлять взаимодействие с банками в части актуальных ипотечных ставок, подавать клиентов на одобрение ипотеки в банки, в том числе собирать документы для одобрения, своевременно предоставлять необходимые вновь запрашиваемые документы, контролировать процесс одобрения вплоть до получения положительного решения по ипотеке.
7. При необходимости принимать участие в организации ознакомления покупателей (или арендаторов) с продаваемым или сдаваемым объектом недвижимости, в том числе выезд на стройку.
8. Контролировать наличие необходимых документов для сделки, а так же при необходимости контролировать СОП в сборе недостающих документов для оформления ДДУ и прочих сделок.
9. Осуществлять полную организацию подписания ДДУ и других видов сделок по стандартам организации.
10. Проведение сделки, а именно:

-составление ДДУ,

- подписание ДДУ,

- заказ ПП на оплату государственной пошлины,

- заказ ПП и оплата страхового полиса (при необходимости)

- открытие эскроу- счета Покупателю

- проведение электронной регистрации ДДУ,

- возврат после регистрации,

- контроль за внесением денежных средств по условиям ДДУ

- контроль за поступлением средств материнского капитала и различных субсидий, для этого взаимодействовать с СФР, Администрацией города, муниципальными органами (кто выдавал субсидии).

11. Вести таблицу учета проданных объектов (в которой будут отражаться данные об этапах проведения сделки, дате, сумме и ответственным сотрудником отдела продаж за клиента).

12. Собирать информацию в конце месяца (в виде таблицы) о планируемых сделках на следующий месяц от СОП и РОП и составлять в единую таблицу по все планируемым сделкам по всем объектам «Компании» для планирования бюджета.

13. Оперативно реагировать на информацию, поступившую от клиентов, и своевременно доводить ее до РОП.

14. Своевременно доводить до руководителя информацию о возникновении нового возражения, требующего проработки.

15. Принимать участие в собраниях коллектива подразделения и компании.

16. Принимать участие в тренингах, организуемых компанией для повышения квалификации персонала.

17. По заданию руководителя осуществлять наставничество в отношении новых сотрудников.

18. Участвовать в промоакциях, в мониторингах и статистических исследованиях, проводимых ООО «Компания» по требованию руководителя.

19. Поддерживать порядок на своем рабочем месте, рационально размещать все наглядные материалы, способствовать созданию максимально благоприятной обстановки для общения с клиентом.

20. Своевременно заполнять и предоставлять непосредственному руководителю все установленные формы отчетности.

• аккуратность; ответственность; трудолюбие; терпение; добросовестность; внимательность; умение работать с людьми; желание развиваться и продвигать компанию