Руководитель проекта

Обязанности:

1. Полный цикл управления проектом
• Планирование и организация проектных работ в рамках программы реновации.
• Контроль соблюдения сроков, бюджета и этапов проектирования.
• Ведение проекта от стадии концепции до передачи в строительство и завершения авторского надзора.

2. Взаимодействие с ключевыми участниками программы
• Координация работы с заказчиком.
• Взаимодействие с проектными институтами, смежными разделами, субподрядными организациями.
• Работа с органами исполнительной власти, Москомархитектурой, Градсоветом, ГАУ МОСГОРЭКСПЕРТИЗА и др.

3. Сопровождение документации
• Контроль подготовки документации на всех стадиях (ЭП, П, РД).
• Подготовка исходно-разрешительной документации, технических условий.
• Обеспечение своевременной передачи документации в экспертизы и на согласования.

4. Экспертиза и согласования
• Организация прохождения государственной экспертизы.
• Взаимодействие с представителями экспертиз, организация ответов на замечания.
• Подготовка пакета документов для получения положительного заключения.

5. Контроль за реализацией и авторский надзор
• Участие в авторском надзоре в ходе строительства домов по реновации.
• Внесение изменений и корректировок по ходу реализации, при необходимости.
• Работа с генподрядчиком, техническим заказчиком и службами стройконтроля.

6. Отчетность и коммуникация
• Подготовка отчетов о ходе реализации проекта.
• Организация совещаний с участием представителей города, заказчика, проектной группы.
• Своевременное информирование всех участников о рисках, задержках и изменениях.

7. Соответствие стандартам реновации
• Контроль за соответствием проектных решений требованиям программы (по планировкам, благоустройству, инженерии, социнфраструктуре и т.д.).
• Работа с типовыми и индивидуальными решениями в рамках утвержденных стандартов.

Требования:

1. Образование и профессиональный опыт:
• Высшее образование в области архитектуры, градостроительства, строительства или инженерных систем.
• Опыт работы на позиции РП или ведущего специалиста в проектировании от 3–5 лет, желательно — в проектах жилой застройки, социальных объектов или в рамках реновации.
• Практический опыт ведения проектов от стадии ЭП до РД, включая прохождение экспертиз и авторский надзор.

2. Знание нормативной базы и специфики реновации:
• Уверенное знание Градостроительного кодекса РФ, СП, СНиП, ГОСТ и других действующих норм.
• Знание требований к проектированию объектов в рамках Программы реновации г. Москвы (стандарты, планировочные и архитектурные решения, требования по благоустройству, социнфраструктуре и пр.).
• Опыт работы с Москомархитектурой, Мосгосэкспертизой, ТЗ и стандартами от ГКУ/АО «Мосинжпроект» — будет преимуществом.

3. Управленческие и коммуникативные навыки:
• Умение организовать проектную команду и управлять рабочим процессом (планирование, контроль сроков, качество).
• Навыки ведения деловой переписки, подготовки отчетных документов, ведения совещаний.
• Опыт взаимодействия с государственными и контролирующими органами.
• Умение аргументированно отстаивать проектные решения.

4. Технические и цифровые навыки:
• Уверенное владение AutoCAD, MS Project, Excel, Outlook, желательно — Revit или другими BIM-инструментами.
• Умение читать и анализировать проектную документацию по всем разделам.
• Понимание принципов междисциплинарной координации в проекте.

5. Личные качества:
• Ответственность, самостоятельность, инициативность.
• Стрессоустойчивость, умение работать в условиях многозадачности и сжатых сроков.
• Готовность к быстрому принятию решений и оперативному реагированию на изменения.

• Оформление по ТК РФ;
• Размер заработной платы определяется по итогам собеседования.